Беседка ver. 2.0 (18+)

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Беседка ver. 2.0 (18+) » Работа и "быстро спрошу" » Продажа и регистрация недвижимости


Продажа и регистрация недвижимости

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

У человека есть в собственности земельный участок. На участке стоит дом. Не знаю, как так получилось, но участок в Реестре целиком записан на него, а дом у него в долевой  собственности  - две трети дома его, а треть принадлежит другому лицу. Может ли он продать участок или сделку приостановят, поскольку нет согласия того другого, который хоть собственности на участок не имеет, но долю в строении, расположенном на участке имеет? В районном Росреестре сказали, что однозначно приостановят, но при этом я прочитал сомнение в их глазах.

И вариант 2. Продать свою долю в доме он может, только предложив её снаяала второму собственнику. Но он может её подарить третьему лицу, тут согласия не требуется. Допустим он подарил. Теперь у него в собственности остается участок, а к дому он больше не имеет отношения. Может ли он участок продать, например, тому же третьему лицу, которому часть дома подарил?

0

2

Олежа написал(а):

дом у него в долевой  собственности  - две трети дома его, а треть принадлежит другому лицу. Может ли он продать участок или сделку приостановят, поскольку нет согласия того другого, который хоть собственности на участок не имеет, но долю в строении, расположенном на участке имеет?


Мне кажется, запнутся как раз о ст. 35 ЗК РФ

Олежа написал(а):

Продать свою долю в доме он может, только предложив её снаяала второму собственнику. Но он может её подарить третьему лицу, тут согласия не требуется. Допустим он подарил. Теперь у него в собственности остается участок, а к дому он больше не имеет отношения. Может ли он участок продать, например, тому же третьему лицу, которому часть дома подарил?


Опять запнутся о ст. 35 ЗК РФ

Пока сособственники дома не заключат соглашение по распределению долей в праве соб-ти на участок (или как оно там называется), трудно будет избавиться от этого объекта недвижимости и одному, и второму

0


Вы здесь » Беседка ver. 2.0 (18+) » Работа и "быстро спрошу" » Продажа и регистрация недвижимости